Descrizione

la tua azienda necessita di un elegante ufficio di rappresentanza?
vuoi avere uno spazio comodo in cui lavorare e accogliere clienti?

ti proponiamo questo ufficio luminoso ed elegante a Senigallia in zona Cesanella, nell'edificio direzionale denominato appunto "La Cesanella".

Circondato da numerosi parcheggi per clienti o personale operativo, è dotato di ascensore e montacarichi. Ed è accessibile a tutti, anche ai disabili, essendo senza barriere architettoniche.

L'ufficio si trova al secondo piano su una superficie di quasi 70 mq, ed è suddiviso in tre ambienti principali: una reception e due stanze con più postazioni. In aggiunta ci sono il bagno con antibagno/ripostiglio.

Le stanze sono molto luminose, con una intera parete vetrata (vetri termici scorrevoli con telaio in metallo) e panoramica. La climatizzazione caldo/freddo è assicurata da un impianto autonomo a pompa di calore. La certificazione energetica è in classe A1 quindi elevato comfort insieme a risparmio!

Il collegamento a internet e WIFI è di tipo FTTC ad alta velocità. L'ingresso è fornito di citofono e portoncino blindato, con facoltà di apporre le proprie insegne all'esterno.

Intorno all'edifico ci sono numerosi parcheggi a disposizione, e in aggiunta l'ufficio dispone di un posto auto riservato nel tunnel condominiale. All'ultimo piano è disponibile una sala riunioni con impianto acustico e di proiezione e un fantastico terrazzo, da contrattualizzare per l'utilizzo.

Il canone è soggetto ad IVA. L'immobile sarà libero da ottobre 2024. Pur trovandosi in un edificio con ascensore e custode notturno NON ci sono spese condominiali, che invece restano a carico della proprietà.

Per non perdere questa opportunità chiama subito col riferimento SS099.



Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Personalizzato
Pavim. Notte
Personalizzato
Pavim. Cucina
Personalizzato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Pavimento
Personalizzato
Cauzione
Due Mesi
Tipo Contratto
6+6 Anni
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Tradizionale
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio

Mappa

via andrea mantegna 1, Senigallia (AN)

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